核心提示：广东智慧云平台电子卖场新规则自2026年10月1日起施行；100万元及以下项目在电子卖场办理，100万元以上项目全部转入项目交易系统办理；预算超100万元的物业服务也须走项目交易流程；江门市江海区财政局已组织采购政策培训提醒各单位按新规报送项目，防止流程出错。
2026年10月1日起，广东智慧云平台电子卖场新规则正式施行，对政府采购项目的交易渠道划分作出重要调整：100万元及以下的项目继续在电子卖场办理；100万元以上的项目，包括预算超过100万元的物业服务类项目，全部转入项目交易系统办理。各地财政部门近期陆续通过培训、通知等形式向预算单位作出提醒，防止因走错通道影响采购进度。
这一调整的核心意义在于厘清"框架协议便利采购"与"项目化规范采购"的边界。电子卖场以便捷高效见长，适合小额、零星、标准化的采购需求；而超过一定金额的项目，竞争充分性和程序规范性要求更高，纳入项目交易系统后须履行完整的采购程序，包括需求公示、信息公开、评审组织等，有利于防范化整为零、以卖场采购规避公开招标的风险。以物业服务为例，过去部分单位通过卖场延续年度服务，新规则实施后此类大额项目必须回归项目化流程，采购需求论证和价格竞争将更充分。
从落地情况看，江门市江海区财政局于9月23日组织的政府采购政策解读暨典型问题分享培训会上，已专门传达新规则并作实操说明：物业类年度延续服务项目事前绩效审核可提供市场摸查资料，不强制三方比价，但须留存往年采购数据做好价格对比；已有第三方完整造价核价资料的工程项目可不再执行货比三家流程。这类细化口径为各地执行提供了参考。
对采购人的实操建议：一是立即梳理在编在报项目，按100万元分界线核对正确的交易通道，10月1日后仍按旧路径报送的项目可能被系统退回；二是临近100万元门槛的项目应审慎编制预算，不得通过拆分预算规避项目交易程序；三是物业、后勤等延续性服务项目应提前规划重新采购的时间表，避免服务断档；四是关注省财政厅后续发布的操作指引和系统更新公告。
适用主体：各级预算单位、政府采购供应商、财政部门、物业服务企业、采购代理机构
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